Après l’acquisition de 916 logements à Sarcelles et Gonesse, Val d’Oise Habitat vient de se porter acquéreur d’un parc supplémentaire à Villiers-le-Bel, multipliant ainsi quasiment par deux le patrimoine initial sauvegardé.
Pour Didier Vaillant, maire et conseiller général de Villiers-le-Bel, "l’acquisition du parc beauvillésois par Val d’Oise Habitat, bailleur social du Conseil général, est une garantie sociale pour les locataires actuels et à venir. En outre, le rachat des commerces favorise un lien social et économique, importants pour le dynamisme de la vie de quartier".
L’entrée en jouissance de ces biens est prévue au 1erjuillet 2010.
L’ensemble immobilier de 874 logementsau Puits La Marlière est composé de 15 bâtiments. Sont concernées les rues suivantes : rue Pompon, Place Maillol, avenue du 8 mai 1945, rue Gounod, place Berlioz, square Chabrier, place Messager, rue Bourdelle, rue Cocteau, rue Renoir et rue Seurat. Au rachat de ces logements, s’ajoutent 13 commerces et 7 parcelles foncières représentant 30 959 m2.
Avec l’acquisition à Villiers-le-Bel, le rachat par Val d’Oise Habitat des 1790 logements s’élève à 77,1 millions d’euros.
"Soucieux d’exercer pleinement sa mission de service public et pour un meilleur entretien de ces logements, Val d’Oise Habitat a d’ores et déjà prévu d’y conduire des travaux de rénovation et d’amélioration", fait savoir le Cosneil général du Val-d’Oise.
De plus, l’office départemental s’engage à "re-conventionner" la totalité des 1790 logements. En redonnant un statut de logement social à ces résidences, Val d’Oise Habitat s’engage en faveur des locataires : "le montant des loyers sera donc maîtrisé", promet le département.
Enfin, ces 1790 logements seront gérés par une agence de proximité. Cette dernière sera installée à Villiers-le-Bel et deux antennes seront déployées respectivement sur Sarcelles et Gonesse. "Gardiens et interlocuteurs de proximité prendront ainsi en compte les remarques des locataires et résoudront avec réactivité leurs difficultés", assure le Conseil général.
Suite au rachat des logements ICADE à Sarcelles et Gonesse, le Conseil général et l’office du Val d’Oise ont organisé deux réunions publiques pour informer tous les locataires concernés de la situation nouvelle. De la même façon, prochainement, Didier Arnal, Président du Conseil général et Président de Val d’Oise Habitat, invitera les habitants du Puits La Marlière, à Villiers-le-Bel, à venir poser leurs questions et découvrir le nouveau bailleur : Val d’Oise Habitat.
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Valdoisiens, Valdoisiennes, debout !
Les logement sociaux de Val de France sont repris par le Conseil Général. Ils seront donc maintenus et même réhabilités. Bravo !
Si cela constitue un progrès c’est bien que la décadence les guettait sous la coupe de Val de Fance c’est à dire des municipalités de Villiers le Bel et de Sarcelles.
Evacuons tout de suite les observations perfides et polémiques pour aller vers l’essentiel :
1° Il est clair qu’à Val de France Didier Arnal travaille pour l’avenir, l’amélioration de l’habitat, l’amélioration des conditions de vie tandis que François Pupponi se fait l’apôtre de l’évasion fiscale, des paradis fiscaux, des montages offshore en appelant de ses vœux l’économie d’évasion fiscale et d’addiction aux services et produits ostentatoires ou nocifs de la Formule 1 ainsi qu’en faisant part belle à la famille Mulliez qui tond les cons sots mateurs moutonniers en France pour planquer leur laine en Belgique.
2° Il est clair que Didier Arnal va rapidement faire décroître les gaspillages des calories qui ont fait la fortune du compte sur lequel François Pupponi s’octroyait hôtel (Formule 1 ?) et resto (du cœur ?).
3° Il est clair que François Pupponi souhaite se débarrasser de ses pauvres et a cessé de vouloir lutter contre la pauvreté : bientôt un marocain ?
Allons maintenant à l’essentiel.
1° Cette concentration va, enfin, permettre de planifier sur place la bonification de tous ces logements et leur évolution, si possible rapide, vers les « éco quartiers » dans le projet déco département au sein d’un éco région.
Il va donc falloir simultanément :
– créer les formations ad hoc,
– recruter les formateurs,
– les animer,
– recruter les futurs bénéficiaires en première ou deuxième chance,
– faciliter la création, ou la reprise ou l’évolution des entreprises aptes à réaliser la multiplicité des constats et des travaux, dont :
– sur les kilomètres carrés de toits : végétalisation, équipement photovoltaïque, solaire thermique, éolienne silencieuse, récupération (traitement) des eaux pluviales ;
– sous les toits et en bardage ou parement intérieur des murs : isolations donc ventilations ;
– en parties communes : apport et emport des captures électriques, thermiques, pluviales pour exploitation en circuit local ou élargi. Ici Val de France peut devenir un pilote mondial et ses réalisations essaimer ainsi que les emplois qu’elles mettent en œuvre ;
– par éducation commune : récolte des denrées aptes à la méthanisation. La population de Val de France suffirait à produire le méthane permettant son transport gratuit comme à Lille-Roubaix-Tourcoing.
– Par éducation commune des enfants et des parents : surveillance, entretien, plantations supplémentaires de la richesse arborée qui motivait le projet (aujourd’hui abandonné) de Dominique Strauss Kahn pour « Sarcelles – Ville – Parc ».
– Dans les logements échange ou amélioration des huisseries et surfaces ou ponts d’échanges thermiques ou sonores excessifs. L’appel à ADP doit ici être systématique, durci, prolongé par la croissance des taxes aéroportuaires, la décroissance des survols en priorité de nuit, la disparition des avions les plus bruyants ou polluants.
– Globalement le Conseil Général trouve aujourd’hui avec ses rachats un point d’appui pour exiger la mise en place d’un Plan de Prévention des Risques et des Nuisances sur lequel, jusqu’à ce jour, les élus locaux ont été tantôt peu connaisseurs, tantôt peu promoteurs.
– Occasionnellement, le Conseil Général trouve ici un premier champ pour créer une cellule sociétale multidisciplinaire qui trouvera ensuite à foisonner sur l’ensemble du département voire de la région : urbanisme orienté durable et confortable, logements économes et agréables, végétalisation de la ville et réinsertion de productions vivrières de qualité, participation active et permanente des habitants à la qualité de leur environnement et au bien être de leurs arbres et plantations, désenclavement des populations les plus denses par des transports gratuits en échange des collectes pour méthanisation, etc.
Bon courage Didier Arnal : vous avez ici l’occasion de réaliser vos talents sur le terrain social et sociétal maintenant abandonné par l’autre « fils adoptif » de Dominique Strauss Kahn.
Fais attention, Abel ! Euh, lapsus : Didier !
« L’œil était dans la tombe et regardait Caïn » …
Val de Françoises, Val de François, au boulot !
Tout arrive et je suis très contente. J’avais soumis l’idée à Didier Vaillant, Maire de Villiers le Bel et Conseiller général, à la cérémonie de la pose de la 1ère pierre du cabinet médical du PLM, en Février dernier. Il était sceptique. Une petite voix m’aurait-elle entendue ???
Isabelle Krief
MoDem de Villiers le Bel