Selon les professionnels, c’est un "phénomène exceptionnel" que le marché n’avait pas connu depuis 1997. La baisse de l’immobilier dans l’ancien est particulièrement forte en région Ile-de-France où les prix de vente des logements anciens ont reculé en 2009 de 5,6% (-4,5% pour les appartements et -7,5% pour les maisons). Comptez en moyenne 274 000 euros pour un pavillon et 4 430 euros le m2 pour un appartement. Une baisse qui pourrait ne pas se poursuivre : les notaires ont noté qu’au quatrième trimestre 2009, les prix des logements anciens avaient connu une augmentation de  1,8%.